Возьмите ипотеку онлайн на ремонт изучив рейтинг лучших предложений банков. Актуальные условия пользования на 2024 год. Выберите понравившиеся вам условия и оформите заявку на нашем сайте.
Максимальная сумма | Максимальный срок | Процентная ставка | |||||
---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Открытие (Ипотека плюс) | 15000000 | 15 000 000 ₽ | 15 | 15 лет | 14.69 | 14.69% в год |
2 | Райффайзенбанк (На недвижимость под залог имеющегося жилья) | 40000000 | 40 000 000 ₽ | 20 | 20 лет | 10.99 | 10.99% в год |
3 | Росбанк (Нецелевой ипотечный кредит) | 20000000 | 20 000 000 ₽ | 20 | 20 лет | 11.8 | 11.8% в год |
4 | Левобережный (Переезд) | 0 ₽ | 1 | 1 лет | 11.9 | 11.9% в год | |
5 | Банк Санкт-Петербург (Кредит под залог имеющейся недвижимости) | 10000000 | 10 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 19.5 | 19.5% в год |
6 | АТБ (Нецелевой) | 15000000 | 15 000 000 ₽ | 20 | 20 лет | 11.2 | 11.2% в год |
7 | УБРиР (Кредит под залог) | 30000000 | 30 000 000 ₽ | 25 | 25 лет | 11 | 11% в год |
8 | Ак Барс (Рефинансирование) | 20000000 | 20 000 000 ₽ | 15 | 15 лет | 14.2 | 14.2% в год |
9 | Сбербанк (Приобретение готового жилья) | 30000000 | 30 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 9.3 | 9.3% в год |
10 | Сбербанк (Кредит на любые цели под залог недвижимости) | 10000000 | 10 000 000 ₽ | 20 | 20 лет | 10 | 10% в год |
11 | Промсвязьбанк (Кредит под залог квартиры) | 30000000 | 30 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 9.14 | 9.14% в год |
Ипотека — это кредитный продукт, по условиям которого банк предоставляет в пользование клиенту денежные средства на условиях платности, возвратности и срочности. При этом гарантией выполнения долговых обязательств служит залог на недвижимое имущество заемщика. Кредитор вправе изъять и реализовать его в счет погашения, если заемщик прекратит обслуживать кредит.
Данный вид ипотеки выдается на ремонт частного дома либо квартиры, которые уже находятся в собственности заемщика. Предметом залога может быть жилье, которое планируют освежить, или другой объект недвижимости. Вторая особенность этого кредита — целевое использование заемных средств. То есть мы имеем дело с гибридным продуктом, который совмещает в себе признаки ипотеки и потребительского кредита на конкретные цели.
Кредитование не несет рисков для банка благодаря ликвидности и высокой стоимости предмета залога. Поэтому получить можно крупную сумму, на продолжительное время, по ставкам, по значению близким к классическому ипотечному кредиту. Требования к первоначальному взносу отсутствуют. Но нужно подтвердить, что полученные деньги пошли на оплату ремонтных услуг и строительных материалов.
Сумма финансирования обычно стартует от 500 тысяч рублей, максимальный размер кредитования, как правило, составляет 60–70% стоимости залогового объекта.
Минус такого типа кредитования — небыстрый процесс оформления залога (сбор и рассмотрение пакета документов) и дополнительные затраты на привлечение оценщика, регистрацию в Росреестре, страхование недвижимости. Узнайте, можно ли включить какие-то из этих услуг в ипотеку, если не готовы оплачивать их самостоятельно.
К объекту недвижимости предъявляется ряд технических и юридических требований:
Дом должен быть не старше определенного года постройки, не предназначаться под снос, не находиться в аварийном или ветхом состоянии. Банку необходимо иметь возможность быстро реализовать предмет залога, чтобы возместить убытки, если клиент не сможет вернуть долг.
Заемщиком может быть:
Требования к стажу в разных финансовых учреждениях могут различаться.
Стандартный пакет документов, необходимый при рассмотрении заявки, включает:
Если банк устроит кандидатура заемщика и он выдаст положительный ответ, список пополнят бумаги на объект недвижимости:
Если вам нужно срочно сделать ремонт, оцените объемы предстоящего мероприятия. Например, для косметики или локального ремонта может быть достаточно беззалогового потребительского кредита или даже займа. Узнайте, можно ли взять в финучреждении многоцелевой кредит, который помимо ипотеки включает сопутствующие расходы, в том числе на ремонтные работы. Такие программы распространяются и на готовое жилье, и на новостройки.