Ипотечные кредиты без отказа банков - список 20 предложений банков на 2024 год. Выгодные условия, актуальные предложения, удобные сроки погашения ипотечного кредита. Онлайн оформление.
Максимальная сумма | Максимальный срок | Процентная ставка | |||||
---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Росбанк (Новостройка) | 30000000 | 30 000 000 ₽ | 35 | 35 лет | 9.8 | 9.8% в год |
2 | Открытие (Вторичное жилье) | 50000000 | 50 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 14.59 | 14.59% в год |
3 | Газпромбанк (Семейная ипотека) | 12000000 | 12 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 5.997 | 5.997% в год |
4 | Газпромбанк (Льготная ипотека) | 12000000 | 12 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 8.038 | 8.038% в год |
5 | Открытие (Ипотека с материнским капиталом на вторичное жилье) | 50000000 | 50 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 13.59 | 13.59% в год |
6 | Росбанк (На покупку квартиры) | 30000000 | 30 000 000 ₽ | 35 | 35 лет | 9.8 | 9.8% в год |
7 | Росбанк (Готовый дом) | 30000000 | 30 000 000 ₽ | 35 | 35 лет | 10.7 | 10.7% в год |
8 | Росбанк (Для IT-специалистов) | 18000000 | 18 000 000 ₽ | 35 | 35 лет | 2.5 | 2.5% в год |
9 | Газпромбанк (Военная ипотека) | 2178000 | 2 178 000 ₽ | 25 | 25 лет | 15.7 | 15.7% в год |
10 | Газпромбанк (Дальневосточная ипотека) | 6000000 | 6 000 000 ₽ | 20 | 20 лет | 1.946 | 1.946% в год |
11 | Росбанк (Льготная новостройка) | 12000000 | 12 000 000 ₽ | 35 | 35 лет | 5.5 | 5.5% в год |
12 | Газпромбанк (Вторичное жилье) | 80000000 | 80 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 14.798 | 14.798% в год |
13 | Росбанк (Семейная ипотека) | 12000000 | 12 000 000 ₽ | 35 | 35 лет | 3.5 | 3.5% в год |
14 | Росбанк (Машиноместо/гараж) | 10000000 | 10 000 000 ₽ | 35 | 35 лет | 9.8 | 9.8% в год |
15 | Росбанк (Ипотека на комнату) | 30000000 | 30 000 000 ₽ | 35 | 35 лет | 9.8 | 9.8% в год |
16 | Газпромбанк (Приобретение квартир по программе реновации) | 60000000 | 60 000 000 ₽ | 20 | 20 лет | 19 | 19% в год |
17 | Газпромбанк (Для IT-специалистов) | 18000000 | 18 000 000 ₽ | 30 | 30 лет | 4.894 | 4.894% в год |
18 | Росбанк (Целевой ипотечный кредит) | 20000000 | 20 000 000 ₽ | 20 | 20 лет | 11.8 | 11.8% в год |
19 | Газпромбанк (Ипотека на дом) | 80000000 | 80 000 000 ₽ | 22 | 22 лет | 19 | 19% в год |
20 | Росбанк (Нецелевой ипотечный кредит) | 20000000 | 20 000 000 ₽ | 20 | 20 лет | 11.8 | 11.8% в год |
Это разновидность кредитования на крупную сумму, целью которого является покупка недвижимости. Ее стоимость должна быть не меньше суммы займа. Приобретаемая недвижимость или уже имеющаяся в собственности станет предметом залога. Так банки страхуют себя от невыплат по кредиту. Для того, чтобы заявление на ипотеку было без отказа, клиент должен быть официально трудоустроенным, иметь стабильный и достаточный для погашения долга доход, а также хорошую кредитную историю.
Для оформления такого банковского продукта необходимо подобрать подходящий объект недвижимости, обратиться в финансовую организацию с запросом на предоставление кредита. Жилье можно приобретать, как в новостройке, так и на вторичном рынке.
Банк рассматривает анкету, оценивает платежеспособность соискателя и выносит решение. В случае одобрения подписывается договор, в котором будет указан объект обеспечения.
Каждая финансовая организация предъявляет свои требования к потенциальному заемщику. Поэтому, перед тем как подать заявку на оформление ипотеки, необходимо ознакомиться со всеми условиями, которые выдвигаются банком. В любом случае, претендовать на одобрение могут заявители:
Состав пакета документов для подачи анкеты на рассмотрение уточняйте в выбранном банке. Стандартный список будет следующим:
На основании поданных документов принимается решение. Если ипотека без отказа, то заемщик предоставляет следующий пакет документов – на приобретаемое жилье. В него входит: оценочный отчет, паспорт продавца, схема помещения, выписка из ЕГРН, документ на право собственности. Кроме того, понадобится оформить страховку на недвижимость и, возможно, по требованию финансовой организации – страхование жизни и здоровья заемщика.
Перед одобрением ипотеки банк тщательно проверяет соискателя на платежеспособность. При расчете максимального размера займа будут учтены: размер первого взноса, срок погашения, доход заемщика, наличие кредитных обязательств. Поэтому не всегда ожидаемая сумма соответствует размеру одобренной. И если квартира уже выбрана, а кредитных денег на нее не хватает, можно попробовать ее увеличить.
Самый простой способ – это сделать большим срок кредитования. Если период погашения с 5 лет увеличить до 10, то ежемесячный платеж будет почти в 2 раза меньше, соответственно требования банка к зарплате клиента ниже.
Еще один вариант – указать дополнительные источники дохода, которые не были ранее прописаны в анкете. Например, доход от сдачи квартиры в аренду, проценты по вкладам или неофициальная подработка.
Непогашенные кредиты также снижают шанс оформить ипотеку на нужную сумму. Поэтому их желательно закрыть.